2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和 0.3%。

首先，地段稀缺。顶豪云集的青奥滨江、寸土寸金的河西中，都是千万级二手房的诞生地。 海珀星晖、海玥花园、海玥名都、华润悦府等，无不占据这个城市最核心的地段位置。换句话说，占据核心地段，就意味着享受这个城市的高能级资源，这是无可替代的优势。

在南京新街口繁华的十字路口，LV门店的玻璃橱窗映照着排队人群的精致妆容，而一街之隔的工地围挡下，六朝古都的河道遗迹正沉睡于钢筋混凝土之间。

比如大校场的南钢三金睿境府，预计今年3月底就会迎来交付，江心洲的星叶栖悦湾预计今年6月底前交付，如今项目外立面均已经呈现，买房可以现场参观，相当于“所见即所得”，体验更加真实，且不用担心交付问题，购买更安心。

3月12日从南京市建委了解到，3月11日，《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》的征求意见稿正在进行公示，相比之前，新的房票政策有了多处变化，包括允许跨区购房，将城市更新、城中村改造纳入使用范围等，房票的有效期为12个月。

这是一套4室2厅建面约143.98㎡房源，房主挂牌790万，最终降价40万成交。成交总价750万，成交单价约52090元/㎡，成交周期278天（超9个月）。 这个价格对于房主来说是亏还是赚？金基望樾府2021年9月首开入市，全装修销许均价46373-47409元/㎡，首付8成，2022年6月项目收官，收官时销许均价51059元/㎡，项目另有5400元/㎡升级装修包。

值得一提的是，在繁华的迈皋桥商圈，南京普丰百货商厦是个比较独特的存在，2003年正式开业，彼时这个超市是拥有台资背景的”好又多“超市，后来才转给沃尔玛经营，人气一直都很高。

城中村改造现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，下一步要继续扩大改造范围；大力推进完整社区建设，重点聚焦“一老一小”，完善无障碍、适老化配套设施，政府托育服务设施，儿童活动场地等建设。

充分调研凤凰城周边现有的碧桂园国际学校、黄梅中心小学、文昌中学的教育资源，多次现场考察和联合会商，争取尽快拿出科学的过渡方案，回应群众关切。但目前尚未形成统一方案，待确定初步方案后会及时进行公示。

如今项目直接便宜了1万+/㎡，建面约98㎡的房源总价在180-200万，单价仅约1.8万/㎡，这个价格不仅比周边二手房还要低，甚至比当年高科的拿地价（19713元/㎡）还要便宜！

上秦淮的南京未来科技城初级中学早在2022年就有开建消息传出，但是迟迟未有动静。去年就有未来科技城的业主在官方平台留言，称板块内已经聚集了十几个小区，不少家庭面临孩子上初中的问题，但是板块内的初中一直迟迟未建，十分焦急。

3月3日，南京土地市场网发布2025年宁出第2号出让公告，挂牌推出2幅涉宅用地，分别位于老城核心和 六合 雄州中心区，用地总面积约2.78公顷，起拍总价5.26亿元。2幅地块为今年南京首批挂牌上市的住宅用地，将于4月2日上午9:30开始网上限时竞价。