“莲花碗”南面，一线钱塘江的奥体滨江国际商务区，堪称杭州珍藏多年的核心留白区，在2023年曾向全球发起设计方案征集，旨在打造世界一流的滨水空间和高端总部集群，直到2024年初，肃木丁建筑事务所方案脱颖而出，让留白区有了未来的轮廓。

“金三银四”，本月的前10天，杭州全市二手房成交量突破了3500套大关，同比去年涨幅达75%。“近几周的带看量都很大，有几天我们连门店里都没人守了，都带客户出去看房了。”来自上城、拱墅、西湖、余杭区的多位一线房产经纪人反馈。

国家统计局公布2025年1—2月份全国房地产市场基本情况，数据显示，新建商品房销售额10259亿元，同比仅下降2.6%，其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全 ...

最近杭州二手房市场行情很不错，二手低密顶豪的行情也颇具看点，从开年至今，杭城单套成交总价上亿的已有桃花源、九溪玫瑰园、西湖高尔夫等经典楼盘。桃花源有一套挂牌价1.6亿元的豪宅成交，九溪玫瑰园也成交了一套1.43亿元的豪宅。

简单向住在该小区的熟人了解后，M女士直接锁定了一套装修保养不错的130㎡四房，并且非常诚心地给出了自己的心理价位。当天晚上，就在M女士以为等周末驻外工作的老公回杭州看一眼就能尘埃落定之时，中介告诉她房子卖了。

国家统计局数据显示，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

这是去年“10·9”新政杭州全面放开新房限价以来，首次有新房以低于板块限价的价格出售。可见，开发商们对刚需市场仍较为谨慎，与核心区域豪宅开盘价动辄跳涨1-2万元/㎡相比，形成较大反差。

去年成交总价最高的是一套位于烟雨村的大宅，建筑面积1739㎡，成交价约1.3亿元，单价约7.5万元/㎡；总价最低的也要1780万元，是一套位于怡然村的265㎡。单价最贵的则是一套湖畔村的房子，建筑面积358㎡，成交价约5800万元，折合单价16.2万 ...

据了解，由于整个天都城挂牌房源量相当大，几个组团加起来超过600套（根据贝壳找房数据），目前绝大部分房源价格都在1.3万元/㎡-1.4万元/㎡，想要快速成交，许多房东还是选择降价。

不仅是带看量和成交量增长明显，市场持续回暖也增加了业主信心，置换房源的市场需求也刺激了近期北京二手房市场房源挂牌量的上涨。记者从北京某房地产中介公司了解到，目前该公司平台上房源挂牌量超过15万套。

康桥也是主城区值得选择的板块，区域里品牌房企比较集中，绿城宸岸新月、保利和著文华轩单价不超过3万元，户型面积也有100㎡左右的，有部分房源总价可控在300万元内。这个价格买房绿城的主城区住宅，也是相对抗风险的。

杭州的改善购买力强大，他们需要的是更好的房子，更好的居住品质。据潮新闻美好生活研究院统计，今年杭州（不包括临安、富阳）总价千万元级的房源，总供应量至少在6000套以上。这么激烈的市场竞争，房企必然要在品质上真刀实枪见真功夫。