近年來全台都會區房價高漲,雖然政府持續打炒房且央行祭出第七波選擇性信用管制措施,讓投資客退散且市場買氣觀望降溫,但要入住蛋黃區新屋,社會新鮮人可申租陸續將完工的社會住宅,首購族也能在中南部,購置精華區地上權宅,因房價僅約所有權宅市價行情約75折,成為 ...
高市鳳山五甲生活圈的發展,聯外交通便利可迅速連結衛武營國家藝術文化中心特區、亞洲新灣區,與繁華熱鬧的五甲商圈,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,加上捷運黃線將在五甲設置站區的利多 ...
儘管市場趨勢轉向小坪數住宅,梁德煌認為,真正的金字塔客層仍偏好大坪數豪宅,許多客戶購買豪宅是為了二代、三代同住。他定義豪宅應兼具「大」與「美」,其中「大」代表寬敞的生活空間,「美」則包含環境、基地選擇及生活便利性,他強調,金字塔族群多曾經歷奮鬥,對居 ...
唸經濟的,怎麼會跑去蓋房子?寶璽建設創辦人梁德煌忍不住調侃自己,他原想進貿易商工作,「面試官問家裡做什麼,我很坦白講,我爸剛從銀行退休,跟我叔叔做一點建築機械零件進口,結果這些貿易公司沒有人要用我,因為他們覺得我是要去偷學東西。」 ...
財政部日前公布了舊制房屋財產交易所得計算新規定,新增了「每坪單價標準」,並調高獲利率計算方式,讓不少中古屋、小坪數頓時躍升「豪宅」行列,專家就直言,這些調整不僅會影響市場交易決策,也將改變未來幾年的房市走勢,對於投資人來說,重新評估持有與出售策略將成 ...
捷運環狀線南環段與北環段的關鍵區段近日順利完成簽約,預計於3月陸續動工,標誌著環狀線發展邁向新的里程碑,這也正式啟動雙北「首都環狀線」的願景,為大台北交通網絡提供更強力的支援。其中,位於木柵路三段的南環段Y3預定站,受捷運建設帶動,該區新建案的平均開 ...
桃園蘆竹龜山地區人口增加快速,為人口密集區更多綠廊休憩空間,桃園都市發展局啟動大坑溪沿岸步道景觀工程,新增1處兒童地景遊戲公園,整理五福路106巷到麗水巷底約1公里的步道綠廊,移除阻礙設施,重塑溪畔步道植栽景觀,串聯蘆竹、龜山區內共5個里的公園綠地, ...
台中捷運綠線通車後,軌道經濟持續發酵,單元12、機捷特區受惠雙軸線發展優勢,交易量價表現強勢,根據最新實價登錄統計,單元12「雙橡園2045」交易量破八成、最高單價衝上每坪75.6萬元創下區域新高,而機捷特區包括漢宇及鉅虹等建商推出的指標新案,單價也 ...
日勝生旗下萬達通「臺北轉運站APP」助力那瑪夏螢火蟲季 ...
新北市交通局簡任技正吳政諺表示,溪北轉運站座落於捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁,具有良好的公共運輸轉乘環境,預計規劃A、B兩基地,其中A基地為地上9層,地下1層、基地B地上10層,地下3層,共規劃至少17席大客車月台及相關候車轉運站設施,以及7百 ...
行政院消保處公布去年11月全國預售屋契約查核結果,60案中有15建案不合格,占比25%,代表每4件就有1件暗藏陷阱;統計違規模式,多為建商在已經向主管機關完成備查的契約中「添加」之條文、或補充協議之條款違反預售屋契約應記載及不得記載規定。
觀察近期新北市豪宅賠售狀況,不僅擁有景觀優勢,更位居區域精華地段,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,新北景觀豪宅「遠雄左岸香榭園」、「頤海大院」賠售,前屋主入手時間介於2012~2015年間,正是上一波豪宅房市高檔!